Правила выгодной покупки недвижимостиМожно ли сэкономить на покупке квартиры? Можно, если принять во внимание следующие несколько советов. О том, как сэкономить свои деньги читайте ниже.

1. Выбирайте первичное жилье

Первичное и вторичное жилье различаются не возрастом и степенью готовности, а наличием записи о зарегистрированном праве собственности на жилье в ЕГРП. Недвижимость, находящаяся в процессе строительства, дешевле вторичной. Ставка процента по ипотечному кредиту также может оказаться более выгодной. К тому же, только в строящемся объекте http://intergal-bud.com.ua/ua/projects/ можно приобрести жилье в ипотеку, воспользовавшись государственной поддержкой.

2. Подумайте о покупке недвижимости в пригороде, а не городе.

Цены на недвижимость в области дешевле, чем в городе. При этом, жилые комплексы, построенные в области, не уступают, а по некоторым параметром и превосходят городские. Причем это может относиться не только к качеству самого жилья, но и к инфраструктуре.

3. Покупайте недвижимость на самых первых стадиях строительства

На самых начальных стадиях строительства жилье дешевле, чем к моменту его завершения. По мере готовности, стоимость квартир будет лавинообразно увеличиваться. Но нужно быть предельно внимательным в выборе застройщика. Необходимо проверить, какая у компании репутация и как долго она находится на рынке строительства недвижимости, как много объектов находится у компании в строительстве и сколько объектов были сданы ею в эксплуатацию. Важно также знать, что в некоторых случаях будет правомерно требовать у менеджера офиса продаж застройщика снижения стоимости квартиры. Например, в случае, если квартира плохо продается по тем или иным причинам (начиная от не самого благополучного района и заканчивая тринадцатым этажом здания).

Не стоит брать ту квартиру, которую предложит застройщик, поскольку в его интереса продать сначала самое дорогое жилье. Можно покопать сайт застройщика более глубоко или просто прямо спросить у сотрудника отдела продаж о том, есть ли точно такая же квартира, но дешевле. Почти наверняка ответ будет положительным.

4. Покупайте побольше

Это выгодно одновременно по двум важным причинам. Во-первых, цена квадратного метра в квартире большей площади дешевле, чем его же стоимость в квартире меньшей площади. Во-вторых, этот вариант подходит молодым семьям. Двухкомнатная квартира придется им в будущем как нельзя кстати и избавит от необходимости продавать однокомнатную квартиру, чтобы потом купить с существенной доплатой двухкомнатную.